Informations pratiques et liens utiles
Informations pratiques
Une garantie de loyer est une somme d’argent correspondante en général à 3 fois le montant de votre loyer mensuel qui doit être placée et bloquée sur un compte bancaire à la demande d’un bailleur (régie immobilière). Cette somme ne pourra être libérée et récupérée qu’au moment de quitter votre logement après la signature de l’état des lieux de sortie (constat fait entre le locataire et le bailleur au moment de quitter le logement) et pour autant que vous n’ayez pas causé de dégâts dans votre logement ou que vous êtes à jour dans le paiement de votre loyer. A défaut, le bailleur peut prélever la somme nécessaire sur le montant placé sur le compte bancaire pour payer les travaux de réparation ou rembourser les loyers impayés.
Si vous n’avez pas les moyens de réunir une telle somme à bloquer sur un compte bancaire, il existe des sociétés qui vous proposent de placer la même somme en cautionnement à votre place. Pour bénéficier de ce service, vous devrez payer une cotisation annuelle (calculée en fonction de la somme garantie) à cette société de cautionnement. La grande majeure partie des bailleurs accepte le recours à ces sociétés.
Vous pouvez par exemple vous adresser à SwissCaution pour un tel service.
Assurance Responsabilité Civile
L'assurance responsabilité civile vous couvrira dans le cas où vous causez un préjudice physique ou des dommages matériels à une autre personne. Bien qu'en principe facultative en Suisse, il est fortement recommandé d'en souscrire une.
Assurance contre l'incendie et les éléments naturels (ECA-Vaud)
L’ECA (Etablissement Cantonal d’Assurance) assure vos biens mobiliers et les éléments naturels. Cette assurance est obligatoire pour tout résident dans le canton.
Assurance ménage
L'assurance ménage couvre les dommages causés à l’inventaire, à savoir aux biens personnels du ménage tels que mobilier, téléviseur, vêtements ou équipement de sport. Les couvertures RC privée et ménage sont parfois confondues car elles font en général l’objet d’une assurance combinée. Contrairement à l’assurance RC, l'assurance ménage ne vous indemnise pas pour les dommages causés à un tiers.
Pour plus d'informations sur les différentes assurances, voir la page Assurances.
En principe, toute personne résidant en Suisse doit s’acquitter de la redevance de radio-télévision. La redevance est due par ménage. Il existe cependant certaines possibilités d'exonérations.
La redevance audiovisuelle est votre contribution financière à la production quotidienne de programmes radio, tv et web de tous les médias audiovisuels de service public en Suisse. Il s'agit ainsi de la facture que vous recevez annuellement chez vous de la part de la société SERAFE.
Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web de Serafe et le site web de la Confédération.
À votre arrivée dans le canton de Vaud, vous devez vous annoncer dans les 8 jours auprès du contrôle des habitants de votre commune de domicile en vous y rendant personnellement. À cette occasion, vous pourrez déposer une demande de permis de séjour en vous munissant d’au moins 2 photos format passeport et de votre passeport ou carte d’identité.
Ces démarches impliquent des coûts, soit entre CHF 15.- et CHF 30.- selon la commune pour la taxe communale d’inscription et CHF 65.- pour les frais du permis de séjour.
Pour plus d'informations sur la procédure, voir la page Contrôle des habitants.
Pour les étudiantes et étudiants étranger·ère·s, se référer à la page s’installer à Lausanne.
Litige avec bailleur
Si vous rencontrez un litige avec votre bailleur, voici quelques organismes que vous pouvez consulter pour vous conseiller :